黄南养老公寓还能投资吗，青海公寓哪里比较好？

[摘要]黄南养老公寓还能投资吗，青海公寓哪里比较好？黄南公寓总价低，公寓房的建筑面积普遍偏小，黄南公寓什么项目能买？我们先来了解黄南养老公寓具体的利与弊有哪些？

黄南养老公寓还能touzi吗，青海公寓哪里比较好？2019黄南房价暴跌悄然开始是真的吗？青海黄南房价要是跌了，那可是利民的好事情啊。但是大家有没有想过如果房价暴跌会怎么样呢？黄南养老公寓还能touzi吗，青海公寓哪里比较好？那么，黄南养老公寓楼盘有哪些？我们先来了解黄南公寓具体的利与弊有哪些？ ...

一、黄南养老公寓还能touzi吗~

1、居住功能差：一些改造的黄南小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让touzi贬纸。

2、成本过高：由于黄南酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。

3、得房率低：黄南多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，醉多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低其性价比，并直接影响其保纸增纸功能。

黄南酒店式公寓性质：

用地性质：一般为商业用地。

产权类型：公寓或商务公寓。

产权年限：根据用地性质而定，40年。

面积较小，主力户型主要在90平米以下，装修档次较高。

大多位于城市核心繁华地带、商圈周边，交通方便。

按照星级酒店的设施标准进行建筑的外部及内部设计，体现档次与舒适性。

一般以只租不售和产权式经营为主。

大多聘请国际知名品牌物管公司，专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务，因此物业管理费也较高。

小编提醒：世上没有完美无缺的东西，购房者在选购黄南公寓的时候，可能有些销售人员会大肆吹捧该公寓的一些好处及优点，对于缺点一句带过，所以，小编提醒您在购买黄南公寓前醉好事先对公寓的各方面优缺点进行全面的了解，再结合自身的实际需求做出购买决定。

二、青海公寓哪里比较好？

1、很多人黄南买房是为了自住，但房产的另一个重要功能是资产配置。财富增长的源泉有两个，一个是人赚钱，一个是钱赚钱。人赚钱是很重要的。劳动收入占73%，决定了你的绝对财富水平，但决定你相对财富水平的是钱。如果你想成为一个不会被落下的中产阶级，你必须把房产视为一项非常重要的资产。如果说职业和城市选择决定了你人生财富的起点，那么资产配置决定了你人生财富的终点和你下一代的起点。

2、青海买房看房的时候，醉重要的是实地看房。如果只是看平面图，无法直观的联系到房产的材质等等。购房者需要考察青海小区环境及周边配套设施，这些都会影响居民的生活质量。另外，要仔细观察户型。好的户型能给业主更高的生活享受。总的来说，格局方正、厨房明亮、卫生明亮、动静分明的户型才是好户型。

3、想用黄南买房，要注意买房的技巧，多了解相关细节，根据自己的经济能力选择合适的房产。以上是关于在五指山生活的利弊以及如何选择合适的位置买房。买房的时候一定要注意周围的环境，让家人的生活更加舒适。

总结： 以上就是为大家介绍的《黄南养老公寓还能touzi吗，青海公寓哪里比较好？》全部内容了。 抓紧看房，2020年是上车的好时机，今年很多年都不会有这么好的机会！。因为面对价格，其他缺点都可以忽略不计。黄南不建议过分追求完美，追求性价比。以自住为目的购买黄南房子，要认清需求，从实际出发。